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bet356提款时间_bet356手机体育在线_bet356在线客服章程

2015-5-22 9:11:05 次浏览 分类:协会章程


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第一章????? 总 则

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第一条 本会名称为“bet356提款时间_bet356手机体育在线_bet356在线客服”,简称“南海物协”,英文名:NANHAI PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION,缩写NHPMA(以下简称本会)。

第二条 本会是由在佛山市南海区从事物业管理服务的经济组织自愿组成的地方性、行业性、非营利性的社会团体。

bet356在线客服bet356手机体育在线bet356提款时间 第三条 本会的宗旨是遵守国家宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚;遵守地方性法规、规范性文件,以及政府和相关职能部门的政策、法令;积极发挥本会在政府与企业之间、企业与物业管理活动各方主体之间,以及本会与其他行业协会之间的桥梁和纽带作用;依法加强行业自律和诚信管理,规范行业经营行为,维护市场秩序,防止不正当竞争;依法维护会员和物业管理活动各方主体的合法权益,为会员服务,为社会服务,努力促进南海区物业管理的进步与健康发展。

第四条 本会接受社团登记管理机关佛山市南海区民政局的监督管理,并接受佛山市南海区国土城建和水务局及其他相关政府职能部门的业务指导。

? ? ? ? ?第五条 本会的活动地域为佛山市南海区。

? ? ? ? ?第六条 本会的住所设在:佛山市南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所二层自编21号,邮政编码:528200

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第二章?????? 业务范围

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?第七条 本会的业务范围:

(一)宣传、贯彻有关物业管理的法律、法规和政策、法令,编辑专业刊物,制定物业管理行业行为规范。

(二)积极开展物业管理、经济管理、技术和有关政策、法律、法规的研究、探讨和调研工作,向政府和相关职能部门提出决策意见和建议。

(三)协助政府及相关职能部门制定、推广和实施行业发展规划,开展行业调查、评估论证,了解行业信息、动态,提高行业的整体素质、经济效益和社会效益。

(四)组织开展行业协调、交流、评比、宣传等活动,加强行业内部及其与其他行业之间、区域之间的联系和交往,及时总结、创新和推广先进的物业管理服务理念、制度和方法,促进物业管理服务水平的不断提升。

(五)组织学习和培训活动,提高行业单位、会员单位及有关从业人员的业务素质,提升物业管理服务质量。

? ? ? ? ?(六)为会员单位提供行业业务、政策指导和咨询,以及有关项目策划、评估、代理招标等多方面服务。

(七)承接政府和相关职能部门委托、转移的工作和事项,协助政府和相关职能部门开展相关工作。

(八)发挥政府与物业服务企业之间的沟通作用,依照国家有关法律法规,监督和规范会员单位的经营行为,协调处理行业内部争议,积极配合政府和相关职能部门协调化解行业矛盾以及业主、业主委员会和物业服务企业等相关纠纷,维护物业管理区域和谐稳定;积极反映物业管理服务行业的呼声和建议,维护本行业及会员的合法权益。

(九)开展行业自律和诚信管理,建立和完善物业服务企业及有关从业人员的诚信档案管理,督促会员诚实信用、守法经营,严肃处理会员单位违法违规及违反本章程、有损行业声誉的行为。

(十)开展各种符合本会宗旨和业务范围的有偿服务。

(十一)根据需要开展有利于本行业发展的其它活动。

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第三章 会 员

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第八条 本会的会员为佛山市南海区从事物业管理、服务的经济组织,本会只设单位会员。

第九条 申请加入本会的会员,必须具备下列条件:

(一)拥护和自愿遵守本会的章程;

(二)有加入本会的意愿;

(三)持有工商营业执照。

第十条 会员入会的程序是:

(一)提交入会申请书、营业执照、法定代表人身份证明等相关资料。

(二)符合入会条件的,由秘书处先行办理相关入会手续并颁发会员证书,然后提交最近一次理事会会议审议、复核,再由秘书处予以公布。

第十一条 会员享有以下权利:

(一)出席会员大会,参加本会活动,使用本会会员的称谓,接受本会提供的服务;

(二)有本会的选举权、被选举权和表决权;

(三)有获得本会提供业务指导和咨询、培训、信息资料、纠纷处理、经验交流等服务的优先权、优惠权;

(四)对本会的工作有提议案权、建议权和监督权;

(五)入会自愿,退会自由。

第十二条 会员履行下列义务:

(一)遵守本会章程;

(二)执行本会的决议;

? ? ? ? ? (三)维护本会及本行业的合法权益和行业声誉;

(四)遵守行业诚信自律守则,依法、诚信经营和服务,接受本会的监督管理;

(五)积极参加本会组织的各项活动,完成本会交办的工作和任务;

(六)向本会反映情况,提供有关信息和资料;

(七)按规定交纳会费。

第十三条 会员缴纳会费的标准:

(一)会长、常务副会长单位每年缴纳会费12,000元;

(二)副会长、监事长单位每年缴纳会费8,000元;

(三)理事单位、监事单位、其他(与物管行业相关单位)每年缴纳会费4,000元;

(四)普通会员每年缴纳会费2,000元。

每年会费缴纳时间为当年的一月四日至十二月三十一日。本会制订或修改会费收费标准由会员大会表决通过。

第十四条 会员自愿退会的,应书面通知本会并交回会员证,由本会秘书处在会员名册中将其删除,报告理事会,并予以公布。

第十五条 会员有下列情形之一的,理事会有权取消其会员资格,由本会秘书处在会员名册中将其删除,书面通知会员,并予以公布:

(一)连续两年无正当理由不交纳会费的;

(二)无正当理由,不参加本会会员大会的;

(三)严重违法违规,损害本会和行业声誉的;

(四)不遵守本会章程的。

会员担任理事会、监事会成员的,取消其会员资格须经会员大会表决通过。

第十六条 会员退会或除名后,不得再以本会成员的名义进行活动,缴交的会费不予退还。

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第四章 组织机构和负责人的产生、罢免

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第十七条 本会由会员组成会员大会。会员大会是本会的最高权力机构,依照国家法律、法规和本会章程的规定行使职权。会员大会行使下列职权:

(一)决定本会在法律、法规规定范围内的业务范围和工作职权;

(二)选举或者罢免会长、常务副会长、副会长、监事长等负责人和理事、常务理事、监事;

(三)审议理事会、监事会的年度工作报告、年度财务预决算方案;

(四)审议理事会对取消兼任理事会、监事会成员的会员资格的提议;

(五)对本会的名称、法定代表人、业务范围变更、本会的解散、终止或清算等事项作出决议;

(六)制订或修改本会章程、组织机构的选举办法;

(七)改变或者撤销理事会不适当的决定;

(八)决定其他重大事宜。

第十八条 会员大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的,须在任期届满前三个月由理事会表决通过,并报经社团登记管理机关批准同意,但延期换届最长不超过一年。

会员大会每年至少召开一次会议,理事会认为有必要或者五分之一以上的会员提议,可以召开临时会员大会。

第十九条 会员大会必须有全体会员的三分之二以上出席方能召开,其决议应由全体会员的过半数表决通过方能生效,并向全体会员公告。

第二十条 本会设理事会,由会员大会选举产生,对会员大会负责。

理事会是会员大会的常设机构,在会员大会闭会期间,依照会员大会的决议和本会章程的规定履行职责。理事人数不得超过会员总数的三分之一,理事人数必须是单数。

理事会由会长、常务副会长、副会长、常务理事、理事组成。

第二十一条 理事会的职权是:

(一)筹备和召集会员大会;

(二)执行会员大会的决议,并向会员大会报告工作;

(三)决定本会具体的工作业务;

(四)拟定本会的年度财务预算、决算、变更、解散和清算等事项的方案;

(五)制定本会增加或者减少注册资金的方案;

(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构,领导和团结上述机构开展工作;

(七)决定新申请人的入会、对会员的处分、对普通会员的除名,提议取消对兼任理事会、监事会成员的会员资格;

(八)聘任或者解聘聘任制秘书长,决定本会分支机构主要负责人;根据秘书长提名,聘任或者解聘副秘书长和本会办事机构、代表机构、实体机构的主要负责人,决定其报酬等事项;

(九)制定本会内部管理制度和外部工作衔接机制;

(十)本会章程规定的其他事项。

?第二十二条 理事会每届任期四年,每半年至少召开一次会议。三分之一以上理事提议的,可以提议召开理事会。情况特殊的,也可采用通讯形式召开。

理事会由会长召集和主持。会长不能召集或主持理事会会议的,可由会长委托的常务副会长、副会长或者秘书长召集或主持。不能委托的,可由出席会议的理事商议确定一名参会代表临时召集或主持会议。

理事会须有三分之二以上的理事出席方能召开,其决议须经全体理事过半数表决通过方能生效,并向全体理事公告。

第二十三条 理事人数在五十名以上的,可根据需要在理事单位中选举常务理事单位,设立常务理事会。常务理事会由会员大会或理事会选举产生,对理事会负责。常务理事会人数不得超过理事会人数的三分之一。

常务理事会是理事会的常设机构,在理事会闭会期间行使理事会职权。常务理事会每届任期四年。

常务理事会由会长、常务副会长、副会长、常务理事组成。

常务理事会议须有三分之二以上的常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事三分之二以上表决通过方能生效,并向全体常务理事公告。常务理事会至少三个月召开一次会议;情况特殊的,也可采用通讯形式召开。

常务理事会议由会长召集和主持,会长因特殊原因不能召集或主持的,由会长委托的常务副会长、副会长或者秘书长召集和主持。三分之一以上常务理事提议,可以召开常务理事会会议。

第二十四条 本会设分支机构、代表机构的规则和程序:

(一)由本会秘书处提出设立分支机构、代表机构的具体方案;

(二)将具体方案提交常务理事会讨论通过;

(三)将通过后的具体方案提交理事会会议审议批准;

(四)报社会团体登记管理机关审批。

第二十五条 本会设立监事会,共设监事三名,其中一名监事长。监事会由会员大会选举产生,任期四年,届满可以连选连任。

理事会成员、秘书长不得兼任监事会成员。

第二十六条 监事会(或监事)行使下列职权:

(一)向会员大会报告年度工作;

(二)监督会员大会、理事会、常务理事会的选举、罢免;监督理事会、常务理事会履行会员大会的决议;

(三)检查本会财务和会计资料,向登记管理机关以及税务、会计主管部门反映情况;

(四)有权向理事会、常务理事会提出质询和建议。监事列席会员大会、理事会、常务理事会会议,对表决事项进行监督,会后由监事长核实会员纪要并签名;

(五)监督理事会、常务理事会遵守法律和章程的情况。当会长、常务副会长、副会长、理事、秘书长等负责人和管理人员的行为损害本会利益时,要求其予以纠正,必要时向会员代表大会或政府相关部门报告。

(六)监事应当遵守有关法律法规和本会章程,接受会员大会的领导,切实履行职责。

第二十七条 监事会决议须经全体监事过半数通过方能生效。

第二十八条 本会设会长一名、常务副会长、副会长若干名。会长为本会的法定代表人。

本会常务理事会或理事会根据实际需要,可聘请名誉会长、名誉副会长、高级顾问、顾问、荣誉会员等。

第二十九条 本会设秘书处。秘书处是理事会的办事机构,由秘书长主持,负责处理日常工作。秘书处根据实际工作需要,本着务实、精干、高效的原则,可设立必要的工作部门,聘请相应的工作人员。

本会的秘书长采用聘任制,秘书长为专职,不得在相关企业兼职。秘书长和会长不能在同一企业中产生。会长不得兼任秘书长。本会理事会享有对秘书长的聘任权。

第三十条 本会会长每届任期四年,连任不得超过两届。本会秘书长任期由理事会决定。

第三十一条 本会的理事长(会长)、副理事长(常务副会长、副会长)、秘书长、监事长、监事必须具备下列条件:

(一)坚持党的路线、方针、政策,遵守国家法律法规;

(二)在本行业领域内有较大影响;

(三)理事长(会长)、副理事长(常务副会长、副会长)、秘书长、监事长最高任职年龄不超过70周岁,秘书长为专职;

(四)身体健康,能坚持正常工作;

(五)未受到任何刑事处罚;

(六)具有完全民事行为能力。

本会理事长(会长)、副理事长(常务副会长、副会长)、秘书长、监事长如超过最高任职年龄的,须经理事会表决通过,报业务主管单位审查,并经社团登记管理机关批准同意后,方可任职。

第三十二条 本会会长行使下列职权:

(一)召集和主持理事会、常务理事会会议;

(二)检查会员大会、理事会、常务理事会决议的落实情况;

(三)代表本会签署有关重要文件。

第三十三条 本会常务副会长、副会长、秘书长在会长领导下开展工作,秘书长对理事会负责。秘书长行使下列职权:

(一)主持办事机构,开展日常工作,组织实施年度工作计划;

(二)组织制定、实施年度工作计划和预算、决定;

(三)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作;

(四)提名副秘书长以及各办事机构、代表机构和实体机构主要负责人,交理事会或常务理事会决定;

(五)提名办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用,报会长批准;

(六)处理其他日常事务。

(七)根据工作需要,经会员大会、理事会或常务理事会同意,可聘请社会知名人士或法律专家担任顾问。

秘书长出席(或列席)会员大会、理事会、常务理事会会议。

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第五章 资产管理、使用原则

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第三十四条 本会的经费来源:

(一)会费;

(二)捐赠;

(三)政府或相关部门的资助、购买服务等收入;

(四)在核准的业务范围内开展行业培训、活动或服务的收入;

(五)利息;

(六)其他合法收入

第三十五条 本会接受捐赠时,应当遵守法律法规,不得以任何形式进行摊派或变相摊派。

捐赠人、资助人或单位、会员、监事有权向本会查询捐赠财产的使用、管理情况,并提出意见和建议。对于捐赠人、资助人或单位、会员、监事的查询,本会应当及时如实答复。

第三十六条 本会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展,财产以及其他收入受法律保护,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

第三十七条 会长、常务副会长、副会长、常务理事、理事、监事、秘书长以及工作人员私分、侵占、挪用本会财产的,应当退还,并在会员大会上进行检讨;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第三十八条 本会执行国家统一的会计制度,依法进行会计核算、建立健全内部会计监督制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。

本会接受税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。

第三十九条 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算、实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。

第四十条 本会的资产管理必须执行国家规定财务管理制度,接受会员大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或社会捐赠、资助的,必须接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向社会公布。

第四十一条 本会进行年度报告、换届、变更法定代表人以及清算,必须接受登记管理机关组织的财务审计。

第四十二条 本会按照《广东省行业协会条例》规定,于每年三月三十一日前向登记管理机关报送上一年度活动报告、财务报告和本年度的活动安排。

本会建立重大事项报告制度;本会召开大型学术报告会、研讨会、展览会,举办对外交流,与境外民间组织交往,开展业内评比、达标、表彰活动,接受境外及社会捐款等,在活动前向政府相关职能部门和登记管理机关报告并办理相关手续。

第四十三条 本会专职工作人员实行全员聘任制,面向社会公开招聘,并订立劳动合同。其工资和保险、福利待遇,参照国家对事业单位的有关规定,由秘书长拟订方案报会长审核,并报理事会或常务理事会通过后执行。

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第六章 党建工作

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第四十四条 本会按照党章和《中共中央办公厅印发关于加强社会组织党的建设工作的意见(试行)》规定,凡有三名以上正式党员的社会组织,按照党章规定,经上级党组织批准,分别设立党委、总支、支部,并按期进行换届。规模较大、会员单位较多而党员人数不足规定要求的,经县级以上党委批准可以建立党委。

第四十五条 社会组织变更、撤并或注销,党组织应及时向上级党组织报告,并做好党员组织关系转移等相关工作;上级党组织应及时对社会组织党组织变更或撤销作出决定,督促指导所属社会组织党组织按期换届,审批选出的书记、副书记,审核社会组织负责人人选,指导做好党的建设的其他工作。

第四十六条 本会党组织是党在社会组织中的战斗堡垒,发挥政治核心作用。基本职责是保证政治方向,团结凝聚群众,推动事业发展,建设先进文化,服务人才成长,加强自身建设。

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第七章 章程的修改程序

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第四十七条 对本会章程的修改,须经理事会表决通过后报会员大会审议。

第四十八条 本会修改的章程,须在会员大会通过后三十日内,报登记管理机关核准后生效。

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第八章 终止程序及终止后的财产处理

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第四十九条 本会有以下情形之一的,应当终止,并由理事会或常务理事会提出注销动议:

(一)完成章程规定的宗旨的;

(二)会员大会决议解散的;

(三)协会发生分立、合并的;

(四)无法按照章程规定的宗旨继续开展工作的。

第五十条 本会终止动议须经会员大会表决通过,并报社团登记管理机关审查同意。

第五十一条 本会终止前,须在社团登记管理机关及有关单位指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。协会应在清算结束之日起十五日内到社团登记管理机关办理注销登记手续。

第五十二条 本会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

第五十三 本会终止后的剩余财产,在社团登记管理机关的监督下,按照国家有关规定,用于发展与本协会宗旨相关的事业。

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第八章 附 则

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第五十四条 本章程经2018322日经会员大会表决通过。

第五十五条 本章程的解释权属本会的理事会。

? ? ? ? ? 第五十六条 本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。



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